Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Kurulumu İçin Yasal Süreç
Elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte, şarj istasyonu kurmak için hangi belgeler gereklidir sorusu da sıkça gündeme geliyor. Apartman ve site yöneticileri, bu konuda doğru bilgilere sahip olarak yasal süreçleri eksiksiz tamamlamalıdır. Şarj istasyonu kurulumu, hem teknik hem de idari açıdan detaylı bir planlama gerektiren önemli bir yatırımdır.
Temel Belge ve İzin Gereksinimleri
Şarj istasyonu kurulumu için öncelikle elektrik dağıtım şirketinden bağlantı izni alınması gerekmektedir. Bu süreçte mevcut elektrik altyapısının kapasitesi değerlendirilir ve gerekli güçlendirme çalışmaları belirlenir. Ayrıca, belediyeden yapı kullanma izni ve çevre düzenlemesi için gerekli onaylar da alınmalıdır.
Kurulum öncesinde elektrikli tesisatın mevcut durumunu gösteren elektrik projesi hazırlanmalıdır. Bu proje, yetkin elektrik mühendisi tarafından hazırlanarak ilgili kurumlara sunulur. Proje onayı alındıktan sonra kurulum aşamasına geçilebilir.
Apartman ve Site Özelinde Gerekli Prosedürler
Apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurmak için hangi belgeler gereklidir sorusunun cevabı, binanın mülkiyet yapısına göre değişkenlik gösterir. Kat mülkiyeti kanunu kapsamında, ortak alan kullanımı için kat malikleri kurulundan karar alınması zorunludur. Bu karar, noterde düzenlenen tutanakla belgelendirilmelidir.
Site yöneticileri, kurulum öncesinde sigorta şirketi ile görüşerek mevcut poliçenin şarj istasyonu kurulumunu kapsayıp kapsamadığını kontrol etmelidir. Gerekli durumlarda ek sigorta kapsamı sağlanması önemlidir.
Teknik Dokümanlar ve Uygunluk Belgeleri
Şarj istasyonu cihazlarının CE uygunluk belgesi ve TSE sertifikası bulunması yasal zorunluluktur. Kurulum yapacak firma, elektrik işleri yetki belgesine sahip olmalı ve çalışanları gerekli sertifikalara sahip olmalıdır. Kurulum sonrasında elektrik tesisatı ölçüm ve test raporları düzenlenerek yetkili kurumlara sunulur.
Güvenlik açısından, topraklama sistemi kontrolleri ve kaçak akım koruma sistemi testleri yapılarak sonuçları raporlanır. Bu raporlar, hem güvenlik hem de garanti kapsamı için kritik öneme sahiptir.
İşletme İzni ve Sürekli Yükümlülükler
Kurulum tamamlandıktan sonra belediyeden işletme ruhsatı alınması gerekmektedir. Bu ruhsatın alınabilmesi için yangın güvenlik raporu ve çevre etki değerlendirmesi gibi belgeler sunulmalıdır. Ayrıca, periyodik kontrollerle ilgili yükümlülükler de başlar.
Elektrikli şarj istasyonları için yıllık elektrik tesisatı kontrolü zorunludur. Bu kontroller, yetkili elektrikçi tarafından yapılarak rapor halinde muhafaza edilmelidir. Herhangi bir denetim durumunda bu raporların ibraz edilebilir olması gerekmektedir.
Mali Sorumluluklar ve Vergi Durumu
Şarj istasyonu kurulumu sonrasında elektrik tüketimi artışı nedeniyle vergi durumunda değişiklik olabilir. Ticari amaçlı işletilecek istasyonlar için vergi dairesi ile görüşülmesi ve gerekli kayıtların yapılması önemlidir. Ayrıca, bakım ve onarım giderleri için bütçe planlaması yapılmalıdır.
Site ve apartman yönetiminde bu gibi teknik süreçlerin takibi oldukça karmaşık olabilir. Bu nedenle profesyonel yönetim yazılımları kullanarak belge takibi, süreç yönetimi ve mali kontrollerin sistematik olarak yürütülmesi büyük kolaylık sağlar. Konsiyon yazılımı, bu tür projelerin dokümantasyonu ve takibi için kapsamlı çözümler sunar.
