Mülk sahipleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Bu haklar kömürlük, garaj, teras, bahçe, çamaşırhane gibi yerlerde mülklerin oranına göre paylaştırılmaktadır. Aksine bir sözleşme olmadıkça farklı beklentiler talep edilemez.