Ortak alan sigortası, apartman, site, plaza gibi toplu yaşam alanlarında bulunan ortak kullanım alanlarının, bina içi ve dışında meydana gelebilecek zararlarına karşı koruma sağlayan bir sigorta türüdür.

Ortak alanlar, bina sakinlerinin birlikte kullandığı alanlardır ve sık sık hasarlarla karşılaşabilirler. Bu nedenle, ortak alan sigortası, bina yöneticisi tarafından yaptırılması gereken önemli bir sigorta türüdür.

Ortak alan sigortası, yangın, deprem, sel, hırsızlık, cam kırılması gibi risklere karşı koruma sağlar. Bu sigorta, binanın dış cephesi, asansör, su deposu, havalandırma sistemleri, merdivenler, bahçe gibi alanlarda meydana gelebilecek zararları da kapsar.

Ortak alan sigortası, bina sakinlerinin ve yöneticilerinin sorumluluklarını azaltır. Bu sigorta, bina yöneticisi tarafından yaptırıldığından, bina sakinleri herhangi bir zarar durumunda zararı tazmin etmek için para ödemek zorunda kalmazlar. Ayrıca, bina yöneticisi de sorumluluğunu yerine getirdiği için hukuki sorunlarla karşılaşma riski de azalır.

Ortak alan sigortası, poliçe kapsamı ve primi açısından farklılık gösterebilir. Bu nedenle, bina yöneticisi sigorta şirketleri ile görüşerek, bina özelliklerine uygun bir poliçe seçmelidir. Ayrıca, poliçenin yenilenmesi ve prim ödemelerinin düzenli yapılması da önemlidir.

Sonuç olarak, ortak alan sigortası, toplu yaşam alanlarında bulunan ortak kullanım alanlarının olası zararlarına karşı koruma sağlar ve bina yöneticisi tarafından yaptırılması önemlidir.