Şarj İstasyonu Kurmak İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
Elektrikli araçların yaygınlaşması ile birlikte apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurma talepleri hızla artmaktadır. Ancak bu süreç, çeşitli yasal prosedürler ve teknik gereklilikleri içermektedir. Şarj istasyonu kurmak için hangi belgeler gereklidir sorusu, site ve apartman yöneticilerinin sıklıkla karşılaştığı önemli konulardan biridir.
Türkiye'de elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) ve ilgili belediyeler tarafından belirlenen düzenlemelere tabidir. Bu süreçte doğru belgelerle hareket etmek, hem yasal sorunları önler hem de güvenli kurulum sağlar.
Belediye İzinleri ve Başvuru Süreci
Apartman veya site içerisinde şarj istasyonu kurmadan önce ilgili belediyeden gerekli izinlerin alınması zorunludur. Bu kapsamda yapı kullanma izni, imar durumu belgesi ve elektrik tesisatı projesi onayı gibi belgeler ön plana çıkmaktadır.
Belediye başvuru sürecinde, kurulacak şarj istasyonunun teknik özellikleri, güvenlik önlemleri ve yangın güvenlik raporları da sunulmalıdır. Özellikle kapalı otoparklar için havalandırma sistemi ve acil durum planları mutlaka değerlendirilmelidir.
Elektrik Dağıtım Şirketinden Gerekli Onaylar
Şarj istasyonu kurulum sürecinde en kritik adımlardan biri, bölgedeki elektrik dağıtım şirketinden onay alınmasıdır. Mevcut elektrik altyapısının şarj istasyonuna yeterli güç sağlayıp sağlayamayacağının belirlenmesi bu aşamada yapılır.
Dağıtım şirketi onay sürecinde, elektrik projesi, topraklama sistemi detayları ve koruma rölesi hesaplamaları gibi teknik belgeler istenmektedir. Ayrıca, şebekeye ek yük getirecek bu kurulum için kapasite artırımı gerekip gerekmediği de bu aşamada belirlenir.
Teknik Belgeler ve Proje Onayları
Şarj istasyonu kurmak için hangi belgeler gereklidir sorusunun teknik boyutu oldukça kapsamlıdır. Elektrik proje onayı, mekanik tesisat projesi ve statik hesap raporları temel gereksinimler arasında yer alır.
Elektrik mühendisi tarafından hazırlanan elektrik projesi, şarj istasyonunun güvenli çalışması için kritik öneme sahiptir. Bu projede, kablo kesitleri, koruma cihazları, topraklama sistemi ve acil stop mekanizmaları detaylıca belirtilmelidir.
Yangın Güvenlik Belgeleri ve Güvenlik Önlemleri
Elektrikli araç şarj istasyonları için yangın güvenlik belgelerinin hazırlanması zorunludur. İtfaiye müdürlüğünden alınacak yangın güvenlik raporu, kurulum öncesi mutlaka tamamlanması gereken belgeler arasındadır.
Kapalı alanlar için otomatik yangın söndürme sistemi, duman dedektörleri ve acil çıkış işaretlemeleri gibi güvenlik önlemlerinin belgelerimle desteklenmesi gerekmektedir. Ayrıca, şarj istasyonu çevresinde gerekli ikaz levhalarının konumlandırılması da güvenlik raporunda yer almalıdır.
Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde Gerekli Kararlar
Apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurulumu, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan kullanımı olarak değerlendirilir. Bu nedenle kat malikleri kurulundan gerekli kararların alınması zorunludur.
Kurulumdan önce, şarj istasyonunun maliyeti, elektrik giderlerinin paylaşımı ve kullanım kuralları gibi konularda detaylı karar alınmalıdır. Bu kararlarda, gelecekte elektrikli araç sahibi olacak kat maliklerinin hakları da gözetilmelidir.
İşletme ve Bakım Belgeleri
Şarj istasyonu kurulum sonrası, düzenli bakım ve kontrol süreçlerinin belgelendirilmesi gerekmektedir. Periyodik elektrik ölçümleri, güvenlik testleri ve cihaz kalibrasyonları bu kapsamda yapılmalıdır.
İşletme aşamasında, şarj istasyonu kullanım kayıtları, elektrik tüketim raporları ve arıza-bakım logları tutulması, hem güvenlik hem de yasal gereklilikler açısından önemlidir.
Site ve Apartman Yönetiminde Dijital Çözümlerin Önemi
Şarj istasyonu kurulum sürecinin karmaşık yapısı, site ve apartman yönetiminde profesyonel çözümlerin gerekliliğini ortaya koyar. Bu süreçte, belgelem yönetimi, kat malikleri ile iletişim ve maliyet takibi gibi konularda sistematik yaklaşım benimsenmelidir.
Modern apartman yönetimi yazılımları, bu tür teknik projelerin takibinde büyük kolaylık sağlamaktadır. Konsiyon gibi profesyonel site yönetim yazılımları, belge yönetiminden mali takibe, kat malikleri ile iletişimden teknik servis organizasyonuna kadar tüm süreçleri entegre şekilde yönetme imkanı sunmaktadır. Bu sayede, şarj istasyonu kurulum projesi gibi karmaşık süreçler daha düzenli ve şeffaf şekilde yürütülebilir.