Kat Mülkiyeti Kanununun (KMK) 10/2 nci maddesinde; "Ana gayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz" hükmüne yer verilmiştir. Bu sebeple Kurulmaz.