Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Kurma Hakkı Kimde?
Elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte şarj istasyonu ihtiyacı her geçen gün artmaktadır. Özellikle site ve apartman yöneticileri, sakinlerinin artan taleplerine yanıt verebilmek için şarj altyapısı konusunda araştırma yapmaktadır. Peki kimler şarj istasyonu kurabilir ve bu süreçte hangi adımların izlenmesi gerekmektedir?
Bireysel Mülk Sahipleri ve Şarj İstasyonu Kurulumu
Müstakil ev sahipleri kendi mülklerinde elektrikli araç şarj istasyonu kurma konusunda en geniş yetkiye sahip kişilerdir. Evinin bahçesinde, garajında veya park alanında şarj ünitesi kurmak isteyen bireyler, yerel elektrik dağıtım şirketi ile koordinasyon halinde işlemlerini tamamlayabilirler. Bu durumda herhangi bir ek izin alınmasına gerek yoktur.
Şarj istasyonu kurulumu öncesinde elektrik altyapısının uygunluğunun kontrol edilmesi, gerekli güç kapasitesinin belirlenmesi ve teknik şartların sağlanması önemlidir. Yetkili elektrikçiler aracılığıyla yapılacak kurulum, güvenlik standartlarına uygunluğu garantiler.
Site ve Apartman Yönetimleri İçin Şarj İstasyonu Süreci
Toplu konut projelerinde kimler şarj istasyonu kurabilir sorusunun yanıtı biraz daha karmaşıktır. Site ve apartman yöneticileri, ortak kullanım alanlarında şarj istasyonu kurmak için kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde hareket etmelidir. Ortak alan kullanımı için kat malikleri kurulu kararı alınması zorunludur.
Apartman veya site sakinleri kendi park yerlerinde şarj ünitesi kurmak istediğinde, yönetim kurulundan izin almaları gerekmektedir. Bu süreçte elektrik altyapısına müdahale edilecekse, ortak giderleri etkileyebilecek durumların değerlendirilmesi önemlidir.
Ticari İşletmeler ve Kurum Şarj İstasyonları
Otel, alışveriş merkezi, ofis binası gibi ticari işletme sahipleri müşteri memnuniyetini artırmak amacıyla şarj istasyonu kurabilirler. Bu tür yatırımlar hem müşteri çekme hem de kurumsal sosyal sorumluluk açısından değer yaratmaktadır.
Kamu kurum ve kuruluşları da hizmet binalarında şarj altyapısı kurarak çalışanlarına ve ziyaretçilerine kolaylık sağlayabilirler. Bu durumda kamu ihale mevzuatına uygun süreçlerin takip edilmesi gerekmektedir.
Şarj İstasyonu Kurulumu İçin Gerekli İzinler
Şarj istasyonu kurulumu için elektrik dağıtım şirketinden bağlantı izni alınması zorunludur. Özellikle yüksek güçlü hızlı şarj ünitelerinde trafo gücünün yeterliliği kontrol edilmelidir. Belediye imar izni gereken durumlar da bulunmaktadır.
Ticari amaçlı şarj istasyonu işletmeciliği yapacak kişi ve kuruluşların EPDK'dan (Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu) lisans alması gerekmektedir. Bu lisans olmadan ücretli şarj hizmeti verilemez.
Teknik Gereksinimler ve Güvenlik Standartları
Elektrikli araç şarj istasyonu kurmak isteyen herkesin dikkat etmesi gereken teknik standartlar bulunmaktadır. Elektrik tesisatının şarj gücüne uygunluğu, topraklanma sisteminin kontrolü ve güvenlik ekipmanlarının kurulması zorunludur.
Şarj ünitelerinin IP koruma sınıfı, çevresel koşullara dayanıklılığı ve yangın güvenlik önlemleri kurulum öncesinde planlanmalıdır. Yetkili teknik personel tarafından yapılacak periyodik bakımlar da işletme güvenliği için kritiktir.
Maliyet Analizi ve Finansman İmkanları
Şarj istasyonu yatırım maliyeti, seçilen ürün tipine ve kurulum koşullarına göre değişiklik göstermektedir. Temel seviye AC şarj ünitelerinden hızlı DC şarj sistemlerine kadar geniş bir fiyat aralığı bulunmaktadır.
Devlet destekleri, belediye teşvikleri ve AB fonları gibi finansman imkanları değerlendirilebilir. Özellikle kamu kurum ve kuruluşları için ayrılan bütçe kalemleri bu yatırımları desteklemektedir.
Site Yönetiminde Profesyonel Destek
Site ve apartman yönetimlerinde şarj istasyonu projelerinin yanı sıra birçok teknik ve idari süreç takip edilmesi gerekmektedir. Bu noktada profesyonel site yönetim yazılımları, hem şarj istasyonu kullanım kayıtlarının tutulmasında hem de ortak gider yönetiminde büyük kolaylık sağlamaktadır. Konsiyon gibi kapsamlı yönetim platformları, elektrikli araç şarj istasyonu işletmeciliği dahil tüm site yönetim süreçlerini dijitalleştirerek yöneticilerin işini kolaylaştırmaktadır.
