Kat mülkiyeti kanunlarına göre, aidatların ödenme süresinde gecikme yaşanması durumunda, kat malikleri kurulu gecikme tazminatı uygulayabilir. Ancak, gecikme tazminatı oranı kanunlarla belirlenen yasal faiz oranı üzerinden hesaplanır.

2021 yılı itibarıyla, Türkiye'de yasal faiz oranı %9,85 olarak belirlenmiştir. Dolayısıyla, aidatların gecikmesi durumunda kat malikleri kurulu, aidat tutarının yasal faiz oranı üzerinden hesaplanan gecikme tazminatını talep edebilir. Bu oran her yıl yeniden belirlenir, bu nedenle güncel oranları takip etmek önemlidir.

Yüzde 5 oranında bir gecikme tazminatı uygulaması, kanunlarla belirlenen oranın altında olduğu için hukuki olarak geçerli olmayacaktır. Kat malikleri kurulu, kanunlar çerçevesinde belirlenen oran üzerinden hareket etmeli ve gecikme tazminatını bu doğrultuda talep etmelidir.